Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Reserva dos Ypês II Tatuí | Lote 175m² Parte Central Próxima às Áreas Comuns, Topografia Excelente e Pronto para Construir

Invista com inteligência neste terreno na parte central do Reserva dos Ypês II em Tatuí/SP (também conhecido como Reserva dos Ipês número dois), um dos condomínios mais valorizados e consolidados do interior paulista. Com 175m² de área total (dimensões exatas 7m de frente por 25m de profundidade), este lote oferece topografia excelente e localização privilegiada no coração do loteamento — bem próximo às áreas comuns, facilitando o dia a dia e aumentando ainda mais o conforto e a praticidade.

A posição central é um grande diferencial: você ganha acesso rápido às facilidades do condomínio e às vias internas, tornando a construção e a moradia ainda mais agradáveis. O lote é perfeito para projetos modernos com aproveitamento total da área construída e obra rápida, ideal para quem quer tirar o sonho da casa própria do papel com economia e agilidade.

O Reserva dos Ypês II integra natureza e infraestrutura de alto padrão. O condomínio conta com bosque privativo para caminhadas, campo society, quiosque com churrasqueira, playground seguro para as crianças e áreas verdes — tudo projetado para elevar a qualidade de vida da família desde o primeiro dia.

A segurança é completa 24h: portaria, controle de acesso, perímetro monitorado com cerca elétrica, rondas motorizadas e CFTV. Localizado estrategicamente em Tatuí, o Reserva dos Ypês II oferece fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, farmácias, escolas, hospital/UPA, prefeitura, bares/restaurantes e principais vias, com rápida conexão a São Paulo.

Destaque especial: condomínio de apenas R$ 300,00 e valor por m² de R$ 800 — excelente custo-benefício que garante alta valorização anual. Documentação 100% em ordem para financiamento de terreno e construção.

Preço: R$ 140.000,00 | Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.100,00 (anual).

Não perca esta oportunidade imperdível no Reserva dos Ypês II! Agende sua visita hoje mesmo com a Casa no Bosque pelo (15) 99744-2007 e dê o primeiro passo para construir seu futuro em um dos melhores condomínios de Tatuí com tranquilidade e rentabilidade.

Pontos Fortes

• Pontos Fortes: * Topografia excelente.

  • Condomínio com ronda motorizada e alta segurança.

  • Proximidade com a prefeitura e principais vias de acesso.

  • Valor de condomínio competitivo para a região.
     
  • Parte central do loteamento, proximo a areas comuns do loteamento 

Sobre o Bairro Reserva dos Ypês II

Venha descobrir o Reserva dos Ypês II, um bairro encantador em Tatuí, onde a tranquilidade e a comodidade caminham lado a lado. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, ostentando uma localização privilegiada que oferece fácil acesso ao centro da cidade, mas mantém a serenidade de um refúgio suburbano. Com uma variedade de imóveis residenciais de alta qualidade, o Reserva dos Ypês II é ideal para famílias que buscam um lugar seguro e acolhedor para chamar de lar. O bairro é bem servido por escolas, supermercados e centros de saúde, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao alcance da mão. Além disso, o Reserva dos Ypês II possui áreas verdes exuberantes, perfeitas para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com beleza natural. Venha para o Reserva dos Ypês II e encontre seu lugar no coração de Tatuí!

Descubra a proximidade com o Mercadinho Silas 2, uma opção conveniente para suas necessidades diárias de compras. A poucos passos de distância, você encontrará o sereno Lago do Jardim Bela Vista, um lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza após um longo dia.

Para suas necessidades maiores de abastecimento, o Mercado Família está a uma curta distância de carro, oferecendo uma variedade ampla de produtos frescos e de qualidade. A Escola Municipal Marli Aparecida Gaspar da Silva está convenientemente localizada no bairro, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos sem a necessidade de longos deslocamentos.

Para aqueles que apreciam a combinação perfeita de pão fresco e café pela manhã, a Mercearia e Padaria Lírio é o lugar ideal. Localizada bem no coração do Reserva dos Ypês II, esta padaria familiar é conhecida por sua atmosfera acolhedora e produtos deliciosos.

Viver no Reserva dos Ypês II significa ter tudo ao seu alcance. É um bairro que oferece não apenas residências confortáveis e seguras, mas também todas as comodidades que você precisa para viver com tranquilidade e conveniência. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!