Terreno em Condomínio para venda, Sorocaba, bairro Brigadeiro Tobias, área total 305,00 m², área construída 305,00 m², terreno 305,00 m²

Descrição do Imóvel

🌳 Terreno em Condomínio Fechado – Região de Sorocaba (Investimento com Potencial para São Paulo)
📍 Condomínio Renaissance – Lote D09 | Sorocaba/SP (região de fácil acesso à capital paulista)
💰 Valor de venda: R$ 399.000,00
🏢 Condomínio: R$ 600,00/mês
🚗 Estuda proposta com veículo até R$ 100.000,00 (tabela FIPE)
🌟 Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em condomínio fechado de alto padrão, com fácil acesso à cidade de São Paulo.
Características do Terreno
✅ Área total de 305 m²
📐 Projeto arquitetônico já existente, que será entregue junto na venda (valor estimado R$ 15.000,00)
📍 Localizado na parte alta do condomínio
🧱 Muro de arrimo já executado pelo vizinho inferior
✅ Terreno totalmente plano
✅ Ótima localização interna
Lazer e Infraestrutura do Condomínio
🏀 Quadra poliesportiva
🛝 Playground infantil
🌳 Pista de caminhada arborizada
🛡️ Portaria moderna com tecnologia de ponta
🌿 Áreas verdes e ambiente planejado
Diferenciais
🏡 Terreno pronto para construir
📐 Projeto incluso na negociação
📍 Região estratégica com fácil acesso à capital paulista
🌳 Condomínio fechado com segurança e qualidade de vida
📈 Alto potencial de valorização e perfil de investimento
Informações
📍 Condomínio Renaissance 
💰 Valor: R$ 399.000,00
🏢 Condomínio: R$ 600,00/mês

Pontos Fortes

• Segurança: condomínio fechado com portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento, proporcionando mais tranquilidade aos moradores.
• Lazer completo: com jardim, quadras esportivas poliesportiva , campo de futebol, playground, salão de festas, espaço gourmet e áreas verdes.
• Boa localização: fica na Avenida Bandeirantes, na região leste de Sorocaba, com acesso rápido à Avenida São Paulo, à Rodovia Raposo Tavares e à Rodovia Castelo Branco.
• Comércio e serviços próximos: supermercados, farmácias, escolas, universidades, hospitais e o Shopping Granja Olga ficam a poucos minutos.
• Ambiente familiar: ruas internas arborizadas, pouco movimento de veículos e perfil voltado para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida.
• Casas de bom padrão: os terrenos costumam ter entre 300 e 450 m², permitindo projetos amplos com quintal e área de lazer privativa.
• Potencial de valorização: a região leste é consolidada e continua recebendo investimentos, o que tende a favorecer a valorização dos imóveis.

Sobre o Bairro Brigadeiro Tobias

Bem-vindo ao encantador bairro de Brigadeiro Tobias, uma joia escondida na vibrante cidade de Sorocaba. Este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e descontraído, combinado com a conveniência de ter todas as comodidades modernas à sua porta. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e espaços verdes exuberantes, criando um ambiente acolhedor que é perfeito para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Brigadeiro Tobias é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e construir memórias duradouras. Com escolas de alta qualidade, opções de lazer diversas e acesso fácil a serviços essenciais, este bairro tem tudo para proporcionar uma vida confortável e gratificante. Experimente o charme único de Brigadeiro Tobias - um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Venha viver aqui e descubra por que tantos já chamam este lugar especial de lar.

Complementando a descrição, Brigadeiro Tobias se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Izabel Rodrigues Galvão, CEI 77 Profª Olga de Toledo Lara, EM Milton Leite de Oliveira - Drº, CEI 59 Eugenio Leite e CEI 13 Aluisio Almeida. Essas escolas oferecem uma educação de qualidade para seus filhos, contribuindo para o desenvolvimento integral da criança e do adolescente.

Além disso, o bairro abriga a Praça Alberto Sarti, um espaço verde ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. O local é perfeito para quem busca uma vida saudável e equilibrada.

A Pastoral do Menor - CEC Astúrias/ Brigadeiro Tobias é outra grande vantagem do bairro. Esta instituição trabalha para garantir os direitos das crianças e adolescentes da comunidade, reforçando ainda mais o compromisso do bairro com o bem-estar de seus moradores.

E para quem valoriza a alimentação saudável, o Ponto Do MAKA HortFruts oferece uma variedade de frutas e legumes frescos diariamente. Morar em Brigadeiro Tobias significa ter acesso a todas essas facilidades sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida que só um bairro planejado pode oferecer. Descubra o prazer de viver em Brigadeiro Tobias!