Terreno Comercial para venda, Sorocaba, bairro Jardim Santa Cecília, área total 1.200,00 m², terreno 1.201,00 m²

Descrição do Imóvel

📍 TERRENO DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO – AVENIDA ITAVUVU, SOROCABA/SP 🏗️

💥 Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores!
Localizado em uma das principais avenidas comerciais de Sorocaba, com excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e pedestres, este terreno de esquina é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de sucesso!

🔹 Características do Terreno:
📐 Área total de 1.201 m²
🧭 Terreno de esquina com acesso facilitado
🧱 Topografia favorável à construção
🌐 Infraestrutura completa: água, esgoto, energia elétrica e internet
🏙️ Zoneamento versátil, ideal para empreendimentos comerciais e residenciais

📌 Diferenciais da Localização:
✅ Localização estratégica na Avenida Itavuvu
✅ Região com forte valorização imobiliária
✅ Próximo a supermercados, Shopping Cidade Sorocaba, escolas, bancos, farmácias e comércios
✅ Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade

🏢 Ideal para construção de:
Lojas, farmácias, clínicas, restaurantes, redes varejistas, escritórios, mini mercados e muito mais!

💰 Valor de Venda: R$ 5.300.000,00 
🧾 IPTU: R$ 3.078,00
📄 Terreno escriturado e registrado
🔁 Estuda permuta por imóvel

📞 Não perca essa chance única!
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