Sítio para venda, Itaí, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 1.210.000,00 m², área útil 1.210.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Imagine um investimento que combina a beleza serena da natureza com o potencial lucrativo de uma propriedade agrícola. Este sítio, localizado no coração de Itaí, São Paulo, oferece exatamente isso. Com uma impressionante extensão de 1.210.000 m², este terreno é uma joia rara para investidores que buscam expandir seus horizontes no setor agropecuário. O sítio possui 50 alqueires, dos quais 45 estão prontos para lavoura em terra vermelha, famosa por sua fertilidade e produtividade excepcional. A topografia plana a semi-plana facilita o cultivo e a mecanização agrícola, tornando-o um local ideal para plantações eficientes e lucrativas.

Além das vantagens agrícolas, o sítio conta com benfeitorias que aumentam ainda mais seu valor e funcionalidade. A casa sede antiga oferece um charme rústico e pode ser restaurada ou modernizada conforme as necessidades do investidor. Um barracão está disponível para armazenamento ou outras utilidades agrícolas. A presença de um ribeirão nos fundos não só melhora a estética do lugar como também garante recursos hídricos essenciais para diversas atividades no local. Para completar, a propriedade tem frente para o asfalto, garantindo fácil acesso e transporte eficiente de produtos e insumos.

A documentação da propriedade está em perfeita ordem, proporcionando segurança jurídica essencial para investidores exigentes. Este sítio não é apenas uma oportunidade de investimento; é uma porta aberta para o crescimento sustentável no setor agrícola brasileiro. Com um mercado sempre aquecido na busca por terras produtivas, esta propriedade se destaca como uma escolha inteligente e estratégica. Entre em contato agora mesmo para explorar todo o potencial deste magnífico espaço natural e garantir seu lugar em um futuro promissor no agronegócio!