Descrição do Imóvel

Loja Comercial para Locação no Centro de Sorocaba – 180 m², Salão Amplo, Mezanino e Localização Estratégica em Frente ao Mercadão

Excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de Sorocaba/SP!

Localizada no Centro de Sorocaba, em frente ao Mercado Municipal (Mercadão), esta loja comercial oferece excelente localização, em uma das principais vias da região central, caracterizada pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, além da grande concentração de estabelecimentos comerciais e serviços.

Com 200 m² de área total e 180 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma estrutura versátil, com salão principal amplo, ambientes distribuídos em dois pavimentos e instalações que possibilitam diferentes atividades comerciais.

Sua localização privilegiada proporciona grande potencial de visibilidade para o estabelecimento, sendo uma excelente alternativa para empresários e comerciantes que buscam um ponto estratégico para seus negócios.

Características do imóvel

• 200 m² de área total;

• 180 m² de área privativa;

• Terreno com 10 metros de frente e 20 metros de profundidade;

• Salão comercial principal amplo, ideal para atendimento ao público, exposição de mercadorias ou organização de diferentes setores;

• 2 salas no pavimento superior, que podem ser utilizadas como escritórios, salas administrativas, estoque ou ambientes de apoio;

• 3 banheiros, sendo 1 banheiro destinado a pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida e 2 banheiros no pavimento superior;

• Cozinha/copa, proporcionando praticidade para funcionários e colaboradores;

• Distribuição funcional dos ambientes, permitindo diferentes possibilidades de utilização comercial.

Localização privilegiada – Centro de Sorocaba

Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua localização em frente ao Mercado Municipal de Sorocaba, um dos pontos comerciais mais conhecidos e tradicionais da cidade.

A região oferece uma infraestrutura consolidada, com grande variedade de comércios, bancos, farmácias, lojas, restaurantes, serviços e estabelecimentos de diferentes segmentos.

Destaques da localização:

• Em frente ao tradicional Mercadão de Sorocaba;

• Situado em uma das principais ruas comerciais do Centro;

• Região com intensa circulação de consumidores e trabalhadores;

• Excelente potencial de exposição e visibilidade comercial;

• Proximidade de bancos, lojas, restaurantes e serviços essenciais;

• Fácil acesso a diferentes regiões da cidade;

• Localização estratégica para negócios que dependem de circulação de público e facilidade de acesso.

Ideal para diferentes atividades comerciais

Graças à sua metragem, distribuição dos ambientes e localização estratégica, o imóvel apresenta potencial para receber diversos segmentos, como:

• Lojas de roupas, calçados e acessórios;

• Comércio de utilidades e variedades;

• Lojas de eletrônicos e acessórios;

• Perfumarias e cosméticos;

• Showrooms e espaços de exposição;

• Estabelecimentos comerciais com atendimento ao público;

• Empresas que necessitam de salão comercial e salas administrativas.

A viabilidade de cada atividade deverá ser verificada conforme as normas municipais e as condições do imóvel.

Valor da locação

Aluguel mensal: R$ 12.000,00

Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto comercial de destaque, com amplo espaço interno e localização privilegiada no coração de Sorocaba.

Entre em contato com a Lima Imóveis e agende uma visita!

Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como sua estrutura e localização podem contribuir para o crescimento e a visibilidade do seu negócio.

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Sorocaba, o bairro Centro é um lugar onde a tradição encontra a modernidade. Conhecido por sua vibrante vida cultural e comercial, este bairro é uma combinação perfeita de comodidade e estilo de vida dinâmico. O Centro abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e instituições culturais de renome, tornando-o um local privilegiado para morar.

Viver no Centro significa ter acesso imediato a uma infinidade de amenidades urbanas. Seja caminhando pelas ruas arborizadas ou explorando os históricos edifícios coloniais, você estará sempre cercado por beleza e atividade. Além disso, com excelentes escolas e parques nas proximidades, é um local ideal para famílias.

Com uma rica mistura de residências históricas e modernos condomínios de luxo, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias. Seja você um jovem profissional buscando a agitação da vida na cidade ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor, o Centro tem algo para todos.

Venha experimentar o charme inigualável do Centro - um bairro que celebra a diversidade e o espírito da cidade de Sorocaba.

A localização privilegiada do Centro de Sorocaba oferece proximidade a uma série de instalações e serviços essenciais. O Pátio Cianê Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, fica a poucos passos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidados médicos, o Hospital NotreCare Sorocaba e os Centros Clínicos Penha e Rodrigues Pacheco da Hapvida NotreDame Intermédica estão convenientemente localizados no bairro.

A educação é uma prioridade no Centro, com várias escolas renomadas como Objetivo Sorocaba - Centro, Colégio Santa Escolastica, Colégio OSE - Organização Sorocabana de Ensino e Liceu Pedro II. Além disso, instituições especializadas como o Instituto Doci Sorocaba e o Instituto de Educação Especial Clave de Sol também estão presentes na região.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal e a loja OXXO - Banco Cesário estão ao seu alcance. E para aqueles que buscam formação profissional, o Berbel Centro de Formaçao e Treinamento de Profissionais em Segurança e a Sede Edu - Cursos em Sorocaba são excelentes opções.

Em resumo, viver no Centro de Sorocaba significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir este bairro vibrante e conveniente!