Galpão para aluguel, Sorocaba, bairro Iporanga, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 1.000,00 m², área construída 1.000,00 m², área útil 1.000,00 m², terreno 1.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação – Condomínio Empresarial | Bairro Iporanga – Sorocaba/SP

Galpão industrial disponível para locação em condomínio fechado, localizado na zona Norte de Sorocaba. Ideal para empresas que buscam excelente infraestrutura, segurança e facilidade logística.

Detalhes do Imóvel:

• Área total: 1.000 m²

• Pé direito: 7,5 metros

• Piso industrial: suporta até 6 toneladas por m²

• Doca para 2 caminhões

• Mezanino com escritório e banheiro

• 4 banheiros/vestiários

• 2 copas/cozinhas

Energia:

• 127/220V – Trifásico (modalidade C3)

• Potência: 35 kVA por galpão

• 100 amperes por unidade

Valores:

• Locação: R$ 17.000,00/mês

• Condomínio: R$ 3,00/m² (aproximadamente R$ 3.000,00/mês)

• IPTU: R$ 290,25/mês

Garantias Aceitas:

• Seguro fiança (Porto Seguro)

• Ou caucionamento com matrícula de imóvel quitado

Proximidades:

Bares e restaurantes | Escolas | Farmácias | Supermercados | Shopping centers

📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Sobre o Bairro Iporanga

Descubra o Iporanga, um bairro charmoso e repleto de atrativos em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o Iporanga oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. O Iporanga possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro ainda conta com belas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o Iporanga é um bairro em constante valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para investimento. Venha viver no Iporanga e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!

O Iporanga está estrategicamente localizado próximo ao P.A Sorocaba Bairro Éden, uma área repleta de comércios e serviços que atendem a todas as necessidades. Para quem valoriza a educação, o bairro conta com diversas opções de escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira, Escola Estadual Francisco Coccaro, Colégio Portal e Colégio Conquistar. A proximidade com o Shopping dos Fabricantes do Brás Eden Sorocaba e o Centro Comercial Green Hills oferece uma variedade de lojas para atender aos mais variados gostos e necessidades.

A região também é servida por estabelecimentos comerciais como o Mercado Padoquinha e a Mercearia Carvalho & Fioravante, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, para quem busca peças automotivas, a AUTO PEÇAS BOM JESUS está a poucos minutos de distância.

O bairro ainda abriga diversos centros de educação infantil como o CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker" e o CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?, garantindo um ensino de qualidade para os pequenos.

As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Pedro José Ayrolla, Praça João de Abreu Bolina e Praça Maria Antônia de Oliveira são espaços ideais para relaxar e curtir momentos ao ar livre. E para os amantes da vida noturna, o Sorocaba eventos oferece diversas opções de entretenimento.

Venha descobrir o Iporanga, um bairro completo e cheio de vida em Sorocaba!