Aparecidinha, Sorocaba / SP - Código: W854
🏭 ALUGO GALPÃO INDUSTRIAL – APARECIDINHA | SOROCABA/SP
📍 Ref. W854
Excelente oportunidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e transportadoras em uma das regiões estratégicas de Sorocaba/SP.
💰 Valor do aluguel: R$ 140.000,00/mês
💰 IPTU: R$ 4.584,00/mês (12x)
📐 ÁREAS
• Terreno: 18.224,35 m²
• Área construída total: 4.695,76 m²
• Galpão + escritórios: 4.468,35 m²
• Lavador, casa e portaria: 227,20 m²
✅ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Pé-direito livre de 7,45 m
• Altura interna total de 8,5 m
• Estrutura ideal para porta pallets com capacidade aproximada para 3.180 posições
• Pátio e vias internas pavimentadas com paralelepípedos
• Estacionamento com aproximadamente 11.000 m² de piso pavimentado
• Excelente estado de conservação
• Iluminação externa completa
• Fechamento total com muros, telas metálicas e cerca elétrica
• Guarita com 78,63 m²
• Lavador de caminhões com 148,57 m²
⚡ INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL
• Energia C6
• Transformador com capacidade de até 210 kVA
• Tubulação de gás natural
• Rede de água e esgoto
• Drenagem de águas pluviais
• Iluminação pública
• Telefonia
• Coleta de lixo e entrega postal
💧 RESERVATÓRIOS
• Caixa d’água para uso da empresa: 5.000 litros
• Caixa d’água para Bombeiros: 12.000 litros
• Capacidade total: 17.000 litros
📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Localizado em Aparecidinha – Sorocaba/SP, região com fácil acesso às principais rodovias e excelente infraestrutura urbana e industrial.
✔ Dois pontos de ônibus na porta do imóvel
✔ Região estratégica para logística e distribuição
✔ Fácil acesso para caminhões e carretas
✔ Excelente opção para indústrias, centros logísticos e operações de armazenagem
⚠ Obs.: Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio.
📲 Washington Martins
WhatsApp: (11) 97206-8874
Bairro: Aparecidinha
Em Condomínio: Não
Aparecidinha, em Sorocaba, é um bairro repleto de encantos e comodidades. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, Aparecidinha é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Este bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e facilidades urbanas. Seus espaços verdes bem cuidados e ruas arborizadas proporcionam um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para caminhadas matinais ou passeios à tarde. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo ao seu alcance. Além disso, Aparecidinha tem uma localização privilegiada em Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para famílias jovens ou pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo, Aparecidinha é o bairro ideal para se viver em Sorocaba. Descubra o prazer de viver em um bairro que oferece uma experiência residencial superior, venha para Aparecidinha!
Localizada em uma área privilegiada de Sorocaba, Aparecidinha é cercada por diversas comodidades e pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Parquinho Do Jardim Residencial Nikkey, um espaço verde ideal para as crianças se divertirem em segurança. As escolas da região, como a E.E Accácio de Vasconcellos Camargo, Profº, CEI 72 "Prof.ª Sueli Gazzolli Campos", EM Antenor Monteiro de Almeida e a Escola Estadual Marco Antonio Mencacci Professor, são conhecidas pela excelência em educação, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Topázio e o Mercadinho do Lelinho oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A proximidade do Parque dos Pássaros proporciona uma fuga tranquila da agitação da cidade, enquanto o CEI 104 PREFEITO JOSÉ CRESPO GONZALES e o CEI 88 "VERA APARECIDA GUARIGLIA DOS SANTOS" garantem cuidados infantis de qualidade.
As empresas locais como a Replatok Embreagens Recondicionadas e a Verticalseg trazem conveniência e serviços essenciais ao bairro. A Praça Altino Sotil de Oliveira é um ponto de encontro popular entre os moradores, enquanto instituições educacionais como Alicerce Educação e Ienglish School oferecem oportunidades para aprendizado contínuo. Em Aparecidinha, você tem tudo que precisa ao seu alcance!
Parquinho Do Jardim Residencial Nikkey
Parque dos Pássaros
Praça Altino Sotil de Oliveira
Profº
"EM Antenor Monteiro de Almeida"
CEI 10 "Eglantina Rocco Perli"
EM "Ronaldo Campos de Arruda"
Verticalseg
Sabe Tudo
Escola Estadual Marco Antonio Mencacci Professor
Alicerce Educação
Ienglish School
Cei Verá Aparecida
Escola Primaria
CEI 72 "Prof.ª Sueli Gazzolli Campos"
CEI 104 PREFEITO JOSÉ CRESPO GONZALES
CEI 88 "VERA APARECIDA GUARIGLIA DOS SANTOS"
Mercado Topázio
Mercadinho do Lelinho
Replatok Embreagens Recondicionadas
R$ 4.585,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: W854 Galpão para aluguel, Sorocaba, bairro Aparecidinha, 3 banheiros, área total 18.224,00 m², área útil 4.696,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
