Comercial para venda, Sorocaba, bairro Vila Assis, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 324,00 m², área construída 197,00 m², área útil 197,00 m², terreno 324,00 m²

Descrição do Imóvel

Salão Comercial à Venda – 375 m² | Localização Estratégica em Rua de Grande Fluxo

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial para diferentes tipos de negócios.

📐 Características do imóvel:

• Área construída: 375 m²

• Área do terreno: 324 m²

• Recepção

• Salão interno amplo, ideal para diversas atividades comerciais

• 2 salas de reunião

• Sala de CPD

• Banheiro social

• Edícula nos fundos, contendo:

  • Cozinha

  • Banheiro social

  • Espaço para arquivo de documentos

🚗 Diferenciais:

• Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade

• 4 vagas de estacionamento para clientes e visitantes

• Infraestrutura completa com pontos elétricos e hidráulicos

• Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos comerciais

• Imóvel regularizado, pronto para uso imediato

📍 Localização privilegiada:

• Situado em rua com grande fluxo de pedestres e veículos

• Cercado por comércios consolidados

• A apenas 5 minutos do centro da cidade

• Fácil acesso ao transporte público e às principais vias

✨ Ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, mercados ou centros de serviços, oferecendo visibilidade, praticidade e excelente potencial de retorno.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!