Casa em Condomínio para venda, Votorantim, bairro Alphaville Nova Esplanada, 3 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 423,79 m², área útil 321,63 m²

Descrição do Imóvel

Casa Térrea com Mezanino à Venda no Alphaville Nova Esplanada 1 – Votorantim/SP

Excelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados da região! Esta sofisticada residência térrea com mezanino combina arquitetura moderna, ambientes amplos e alto padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

📐 Dados do Imóvel
Área do terreno: 423,79 m²
Área construída: 321,63 m²
Valor: R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ 1.235,00
IPTU: R$ 945,00/mês

🏡 Distribuição do Imóvel

Pavimento Térreo:
Toda a área principal da casa está no nível térreo, proporcionando praticidade e acessibilidade.

• Ampla sala com pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente iluminação natural
• Painel de TV imponente que se estende até o teto
• Infraestrutura para lareira a gás e home theater (fiação embutida)
• Lavabo elegante
• 3 suítes, sendo:
  • Suíte Master com 2 banheiros, 2 closets planejados e banheira com vista para TV
  • 2 suítes com armários embutidos e esquadrias em PVC com vedação dupla e acionamento elétrico
• Cozinha completa com móveis planejados Todeschini, cooktop, coifa e forno embutido
• Despensa ampla
• Área de serviço funcional

Área Externa:

• Piscina com capacidade de 21 m³
• Infraestrutura para aquecimento e instalação de cascata
• Espaço para varal
• Área com potencial para lazer e convivência

🏢 Pavimento Superior (Mezanino):
Ambiente versátil e moderno, ideal para entretenimento e bem-estar:

• Espaço para salão de festas ou jogos
• Cozinha de apoio com armários planejados
• Banheiro social
• Espaço para escritório ou quarto adicional
• Área destinada à academia com paredes de vidro
• Sacada com infraestrutura para telhado verde ou ofurô

✨ Diferenciais do Imóvel

• Aquecimento solar com boiler de 400L
• 2 caixas d’água de 1.000L
• Preparação para automação residencial
• Projeto luminotécnico com acabamento em gesso
• Ar-condicionado inverter instalado
• 7 banheiros com acabamento em pedras nobres
• Esquadrias em PVC com excelente isolamento térmico e acústico
• 4 vagas de garagem

🏘️ Condomínio com Infraestrutura Completa

• Portaria 24h e segurança monitorada
• Câmeras de vigilância
• Piscina, salão de festas e salão de jogos
• Ambiente familiar e seguro

📍 Localização Privilegiada
No Alphaville Nova Esplanada, com fácil acesso a:

• Supermercados e farmácias
• Postos de combustível
• Ciclovias e transporte público
• Região nobre entre Sorocaba e Votorantim

💼 Condições de Negociação

• R$ 2.900.000.00 com permuta de ate 1.300.000.00 (não aceita terreno e nem veiculos).
  (Somente imoveis na cidade de Sorocaba)(incluso 6% de comissão, somente sobre o valor pago em dinheiro)

   

  Venda: R$ 2.700.000,00 (incluso 6% de comissão)

Sobre o Bairro Alphaville Nova Esplanada

Bem-vindo ao Alphaville Nova Esplanada, um bairro em Votorantim que é sinônimo de luxo, conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando comodidade para seu dia a dia. Este bairro planejado é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança 24 horas, tornando-se um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e bem-estar. Com áreas verdes exuberantes e espaços dedicados ao lazer, Alphaville Nova Esplanada promove um estilo de vida saudável e equilibrado. Aqui, você encontrará residências sofisticadas que combinam design moderno com aconchego familiar. Além disso, o bairro conta com uma variedade de serviços e comércios próximos, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros médicos. Viver em Alphaville Nova Esplanada é desfrutar do melhor que Votorantim tem a oferecer. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

No coração de Alphaville Nova Esplanada, a Alpha Bilingual School se destaca como uma instituição de ensino renomada, oferecendo educação bilíngue de alta qualidade para seus alunos. A escola está a poucos passos de sua residência, tornando o trajeto escolar uma tarefa simples e conveniente.

A Praça de Trânsito do Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 é um espaço comunitário onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Esta praça bem cuidada é um ponto de encontro popular para famílias e amigos.

O Conect One - Mini Mall é uma conveniência adicional que o bairro oferece. Este centro comercial compacto possui uma variedade de lojas e serviços, satisfazendo todas as suas necessidades diárias sem a necessidade de longas viagens.

As Praças dos Aromas e das Frutas do Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3 são espaços verdes exuberantes perfeitos para piqueniques ao ar livre, passeios matinais ou simplesmente para desfrutar da beleza natural do bairro.

Para reforço escolar, a Escola de Apoio Meu Dever de Casa Votorantim está convenientemente localizada nas proximidades. Esta instituição é conhecida por seu compromisso em ajudar os alunos a alcançarem seus objetivos acadêmicos.

Em resumo, Alphaville Nova Esplanada é mais do que um bairro - é um estilo de vida luxuoso e confortável que oferece tudo o que você precisa ao seu alcance.