Casa em Condomínio para venda, Tatuí, bairro Reserva dos Ypês I, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 108,00 m², terreno 187,50 m²

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Reserva dos Ypês I Tatuí | 3 Dormitórios (1 Suíte), Área Gourmet, Estrutura em Aço e Quintal Gramado

Descubra esta casa nova e pronta para morar à venda no Reserva dos Ypês I em Tatuí/SP (também conhecido como Reserva dos Ypês I), um dos condomínios mais valorizados e bem localizados do interior paulista. Com 108m² de área construída em terreno de 175m² (7x25m), esta residência 2025 combina design moderno, amplitude e engenharia premium para durar gerações.

A fachada contemporânea com painel de vidro vertical dá acesso a uma sala de estar e jantar integrada com pé direito alto, garantindo luz natural abundante e ventilação perfeita. A cozinha americana espaçosa inclui despensa (diferencial raro nessa metragem), conectando-se diretamente à área gourmet completa com churrasqueira e pia em granito, ideal para confraternizações. Nos fundos, um quintal gramado perfeito para pets, crianças ou futuro paisagismo.

A área íntima oferece 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte master com espaço para closet), 2 banheiros (com box e nichos prontos) e esquadrias de alumínio sob medida com sistema blackout para total conforto térmico e acústico. Os acabamentos são de primeira linha: porcelanatos, louças e metais premium.

O grande diferencial está na construção: estrutura 100% em aço no telhado (eterno e resistente), pingadeiras superdimensionadas, impermeabilização reforçada e alicerce executado com rigor técnico acima da média — uma casa de "dono" pensada para valorização constante.

O Reserva dos Ypês I entrega qualidade de vida elevada com lazer completo: bosque para caminhadas, campo society, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira, playground e áreas verdes. Segurança premium 24h: portaria, rondas motorizadas, CFTV, cerca elétrica e controle de acesso. Localização estratégica próxima ao centro, supermercados, escolas, hospital/UPA, bares/restaurantes e vias rápidas para São Paulo.

Imóveis novos como este no Reserva dos Ypês I têm alta valorização anual.

Preço: R$ 750.000,00 (aceita permuta) | Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 3.500,00 (anual).

Não perca esta oportunidade no Reserva dos Ypês I! Agende sua visita hoje mesmo com a Casa no Bosque pelo (15) 99769-1003 e conquiste seu lar moderno em Tatuí com sofisticação e tranquilidade.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES:

• Localização Privilegiada (Ypes I).

• Estrutura de Telhado em Aço (Durabilidade).

• Despensa na Cozinha (Organização).

• Esquadrias Automatizadas/Blackout.

• Acabamento de banheiros já com Box e Nichos.

Sobre o Bairro RESERVA DOS YPES I

Descubra o Reserva dos Ypes I, um bairro encantador em Tatuí, uma verdadeira joia escondida para aqueles que buscam tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro residencial exclusivo é conhecido por suas ruas arborizadas, segurança de alto nível e propriedades elegantes. Com uma localização privilegiada, o Reserva dos Ypes I oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, está rodeado por áreas verdes, perfeitas para passeios ao ar livre e atividades recreativas. As casas aqui são espaçosas e bem projetadas, com jardins bem cuidados que complementam a beleza natural do bairro. A comunidade é acolhedora e amigável, proporcionando um ambiente ideal para famílias e indivíduos que procuram um lugar tranquilo para chamar de lar. No Reserva dos Ypes I, você encontrará um estilo de vida inigualável onde conforto encontra conveniência. Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro idílico em Tatuí!

Bem ao lado do Reserva dos Ypes I, você encontrará o Mercadinho Silas 2, um local conveniente para suas necessidades diárias de compras. A poucos passos de distância, o Lago do Jardim Bela Vista é um verdadeiro oásis de tranquilidade, perfeito para passeios matinais ou tardes relaxantes ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade da Escola Municipal Marli Aparecida Gaspar da Silva é uma grande vantagem. Esta instituição de ensino é conhecida por sua excelente qualidade educacional e por proporcionar um ambiente seguro e acolhedor para os alunos.

O Mercado Família, outro estabelecimento próximo, oferece uma ampla variedade de produtos frescos e de alta qualidade. É o lugar ideal para abastecer sua despensa com os melhores ingredientes para suas refeições caseiras.

Por fim, mas não menos importante, a Mercearia e Padaria Lírio é um local imperdível. Com seus pães fresquinhos e uma seleção incrível de guloseimas, é o lugar perfeito para começar o dia com um café da manhã delicioso ou fazer uma pausa para um lanche rápido durante o dia.

Viver no Reserva dos Ypes I significa ter tudo ao seu alcance: natureza, conveniência e uma comunidade acolhedora. Descubra este bairro maravilhoso em Tatuí e desfrute de uma vida cheia de conforto e facilidades!