Casa em Condomínio para venda, Sorocaba, bairro CONDOMÍNIO IBITI ROYAL, 5 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 250,00 m², área construída 246,00 m²

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO IBITI ROYAL – Sorocaba/SP
🔄 Procuro permuta por apartamento ou casa em Villagio
📅 Reforma concluída em junho/2026
📐 250 m² de terreno - 🏠 246 m² de área construída

💰 INVESTIMENTO = R$ 1.640.000,00
🏢 Condomínio: R$ 461,42/mês
🏠 IPTU: R$ 1.800,12 anual
🌳 O IPTU já considera 5% de desconto pela arborização na frente do imóvel.
Uma casa que impressiona pela quantidade de ambientes, pelo acabamento e pelos diferenciais que proporcionam conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia.

🛏️ 5 QUARTOS | 2 SUÍTES
✨ Suíte master no piso superior:

🚿 5 BANHEIROS
✔️ 2 banheiros das suítes superiores com aquecimento a gás
✔️ Banheiro compartilhado entre os quartos 3 e 4, com chuveiro a gás e elétrico
✔️ Lavabo no piso inferior
✔️ Banheiro externo para atender a área da piscina

🛋️ AMBIENTES AMPLOS E SOFISTICADOS
✨ Sala para dois ambientes com pé-direito duplo
✨ Cortinas instaladas
✨ Aparador planejado de ponta a ponta
✨ Piso superior inteiro em porcelanato amadeirado
✨ Escada com armários embutidos aproveitando o espaço inferior
✨ Cortina Double Vision na escada
🍳 COZINHA COMPLETA E PLANEJADA
A cozinha foi pensada para quem gosta de praticidade e funcionalidade:
✔️ Armários planejados
✔️ Forno elétrico
✔️ Cooktop a gás e por indução
✔️ Coifa
✔️ Lava-louças
✔️ Integração com os ambientes sociais

🧺 Área de serviço com armários - 📦 Despensa

🔥 ESPAÇO GOURMET
Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares!
🍖 Churrasqueira a carvão - 🪑 Armários planejados - 🌿 Integração com o quintal e área de lazer

🏊‍♂️ PISCINA + LAZER PRIVATIVO
A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar a casa:
🏊 Piscina de 3,00 x 4,00 m
☀️ Aquecimento solar por serpentina
🛡️ Rede de proteção instalada
🚿 Ducha externa
🌿 Quintal com porcelanato amadeirado
🌱 Jardim de fácil manutenção
🛡️ Sistema Rollercat instalado nos muros
📦 Depósito com bancada

☀️ TECNOLOGIA E ECONOMIA
🔋 Placas solares instaladas
⚡ Tomada para carregamento de veículo elétrico na garagem
🚗 Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas

🌳 IBITI ROYAL – LAZER COMPLETO
Morar no Ibiti Royal é ter uma estrutura de lazer completa sem abrir mão da segurança e do contato com a natureza: 🏊 Piscina - 🎾 Quadra de tênis - 🏀 Quadra poliesportiva - 🏖️ Quadras de areia - ⚽ Campo de futebol - 🛝 Playground - 🎉 Salão de festas - 🔥 Quiosques - 🐶 Espaço Pet - 🌳 Pomar - 🚶 Pista de caminhada - 🎣 Espaço para pesca - 🌊 Lago maravilhoso - 🛡️ Portaria e segurança 24 horas

🔄 ESTUDA PERMUTA
Aceita apartamento ou casa em Villagio de até R$ 750.000,00, preferencialmente nas regiões:
📍 Mangal - 📍 Jardim Faculdade - 📍 Jardim Emília - 📍 Vergueiro - 📍 Vila Jardini - 📍 Jardim Santa Rosália
Preferência por imóvel com 90 m² ou mais, 3 dormitórios e 2 vagas de garagem.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes!
👉 Corretor Luis Ramos – (15) 98126-8080







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