Descrição do Imóvel

Casa para Locação no Jardim Faculdade – Sorocaba/SP | Ideal para Uso Residencial ou Comercial

Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica em um dos Bairros Mais Valorizados de Sorocaba

Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial para moradia ou instalação da sua empresa, esta é a oportunidade ideal.

Localizada no tradicional Jardim Faculdade, esta casa oferece 180 m² de área construída em um terreno de 214 m², combinando ambientes espaçosos, construção sólida e uma localização privilegiada, cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e saúde.

Seja para morar com conforto ou estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio, este imóvel reúne todas as características para atender diferentes necessidades.

Características do imóvel

• Área Total: 214,00 m²

• Área Construída: 180,00 m²

• 02 dormitórios, sendo 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala ampla para 02 ambientes

• Cozinha espaçosa

• Área de serviço

• Quintal

• Jardim frontal

• 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas

Ambientes amplos e funcionais

O recuo com jardim frontal proporciona mais privacidade, conforto e valorização da fachada, além de criar um ambiente mais agradável desde a chegada.

Internamente, a planta privilegia a circulação, a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. A sala para dois ambientes acomoda confortavelmente recepção, salas de atendimento ou espaços de convivência, enquanto a cozinha e a área de serviço possuem excelente aproveitamento de espaço.

A construção sólida e a distribuição inteligente tornam o imóvel uma excelente opção para diversas finalidades.

Ideal para morar ou instalar sua empresa

Além de oferecer conforto para uso residencial, o imóvel apresenta excelente vocação comercial, sendo ideal para:

• Clínicas médicas

• Consultórios odontológicos

• Escritórios de advocacia

• Escritórios de contabilidade

• Empresas de engenharia e arquitetura

• Clínicas de estética

• Psicólogos

• Empresas de tecnologia

• Agências de publicidade

• Prestadores de serviços em geral

Sua localização estratégica, próxima a hospitais, clínicas e centros comerciais, proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Localização privilegiada

Situado no Jardim Faculdade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Sorocaba, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia.

Nas proximidades você encontra:

• Shopping Center

• Clínicas médicas e hospitais

• Farmácias

• Escolas

• Supermercados

• Bares e restaurantes

• Parques e praças

• Ciclovia

• Pontos de ônibus

• Postos de combustível

A excelente infraestrutura da região permite realizar diversas atividades sem grandes deslocamentos, proporcionando mais comodidade para moradores, clientes e colaboradores.

Diferenciais do imóvel

✔ Localização estratégica em uma região de alto fluxo e valorização.

✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados.

✔ Jardim frontal que proporciona mais privacidade.

✔ Quintal com excelente aproveitamento.

✔ Construção sólida e planta funcional.

✔ 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.

✔ Ideal para uso residencial ou comercial.

Informações da locação

Valor do aluguel: R$ 6.000,00

IPTU: R$ 159,92

Se você busca uma casa para locação no Jardim Faculdade, em Sorocaba, com excelente localização, amplo espaço e versatilidade para uso residencial ou comercial, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e excelente potencial para o seu projeto.

Entre em contato com a equipe da Lima Imóveis Campolim e agende sua visita. Venha conhecer de perto este imóvel e descubra todas as possibilidades que ele oferece.